株式会社協同建装 福岡県のマンション大規模改修・修繕工事は、自社責任施工の協同建装

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マンション改修診断

マンション改修診断

屋上

既設のシート防水層や塗膜防水層の破断や浮き、破れなどは住戸内への漏水が予測されます。
改修の目安[10年~15年毎]

屋上before屋上after

外壁タイル

外壁(磁器タイル面)ひび割れ部から進入した湿気が凍結(膨張)・融解(収縮)を繰り返す事により付着力が低下します。また、建物の変形、揺れ、歪みの発生に伴うコンクリート躯体と仕上げ層との付着力が低下します。

外壁タイルbefore外壁タイルafter

外壁

外壁(塗装部)ひび割れ・塗膜の浮き・剥れ・退色などはコンクリート面に雨水や空気中の二酸化炭素などによって鉄が酸化してしまうために鉄筋が錆びて膨張しコンクリートの爆裂や剥落の危険が予測されます。

外壁before外壁after

ルーフバルコニー

既設のシート防水層や塗膜防水層の破断や浮き、破れなどは住戸内への漏水が予測されます。
改修の目安[10年~15年毎]

ルーフバルコニーbeforeルーフバルコニーafter

ベランダ

床の防水性が損なわれたりひび割れたりすることで、そこから階下に水が流れ、漏水として表面化します。

ベランダbeforeベランダafter

開放廊下

床の防水性が損なわれたりひび割れたりすることで、そこから階下に水が流れ、漏水として表面化します。

開放廊下before開放廊下after

外部階段

外部階段before外部階段after

玄関ドア

玄関ドア取替え・照明器具取替え

玄関ドアbefore玄関ドアafter

雨といが割れていたり、雨といから雨が溢れる等の致命的な症状があれば交換が必要です。

樋before樋after

エントランス内

エントランス内beforeエントランス内after

給水タンク

給水タンクbefore給水タンクafter

駐車場

アスファルトオーバーレイ・白線引・番号書

駐車場before駐車場after

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